El sector de Piedra Roja, en Colina, podría sumar un nuevo centro comercial en los próximos años.
Según reveló el medio Diario Financiero, la cadena Mallplaza, filial del Grupo Falabella, se encuentra evaluando un nuevo proyecto comercial en Chicureo como parte de su estrategia de expansión en Chile.
Como señal de este interés, la empresa inscribió recientemente las marcas “Mallplaza Colina”, “Mallplaza Chicureo”, “Mallplaza Piedra Roja” y “Mallplaza Laguna Piedra Roja” en el Diario Oficial.
Proyecto apuntaría al sector de Espacio Urbano La Laguna
Según fuentes de Chicureo Hoy, el interés de Mallplaza por el sector sur de la comuna de Colina no es reciente y la empresa lleva varios años analizando alternativas en la zona.
De acuerdo con la información recabada por este medio, el lugar que estaría siendo evaluado correspondería al actual predio de Espacio Urbano La Laguna, en el sector de Piedra Roja.
Además, fuentes ligadas al mercado inmobiliario y comercial señalan que la llegada de Parque Arauco al sector de cruce Chicureo, habría acelerado el interés de Mallplaza por instalarse en Chicureo, considerando que ambas compañías compiten directamente en el mercado de centros comerciales.
Espacio Urbano avanza en una importante ampliación
El eventual interés de Mallplaza surge en medio del proceso de expansión que actualmente desarrolla Espacio Urbano La Laguna.
El recinto comercial se encuentra ejecutando una ampliación que contempla más de 40 nuevos locales comerciales, además de la futura incorporación del primer cine para el sector sur de la comuna de Colina, uno de los servicios más esperados por los vecinos de Chicureo y Piedra Roja.
Esta expansión busca fortalecer la oferta comercial y de entretención de la zona, que durante los últimos años ha registrado un importante crecimiento residencial.
El proyecto sería de menor escala
A diferencia de otros complejos de gran tamaño desarrollados por la cadena, las primeras evaluaciones apuntan a un formato más acotado.
Según publicó Diario Financiero, la iniciativa se encuentra en una fase preliminar y contemplaría un centro comercial de menor escala, con una tienda ancla y distintos locales complementarios enfocados en servicios y comercio.
El crecimiento inmobiliario de Chicureo y el aumento sostenido de la demanda por nuevos servicios habrían sido factores clave para reactivar el proyecto.
Chicureo sigue creciendo comercialmente
Durante los últimos años, Chicureo y especialmente el sector de Piedra Roja han experimentado un fuerte desarrollo residencial y comercial.
La llegada de nuevas familias, proyectos inmobiliarios y servicios ha transformado a la zona norte de la Región Metropolitana en uno de los polos de crecimiento urbano más importantes de Santiago.
En ese contexto, la eventual llegada de Mallplaza podría marcar un nuevo hito comercial para la comuna de Colina.
El plan de expansión de Mallplaza
Aunque desde Mallplaza evitaron entregar declaraciones oficiales sobre el proyecto en Chicureo, la iniciativa se alinea con el plan de expansión regional que la compañía impulsa actualmente.
La firma mantiene inversiones en Chile y Perú, además de explorar nuevas oportunidades en otros mercados como México.
Según detalló Diario Financiero, el plan de inversiones de la empresa contempla US$607 millones hacia 2028 para ampliar y desarrollar nuevos activos comerciales en la región.