El subsidio hipotecario podría llegar a más familias luego de que el Gobierno anunciara el ingreso de un proyecto de ley que busca ampliar el alcance de este beneficio.
La iniciativa considera aumentar la cantidad de cupos disponibles, elevar el valor máximo de las viviendas que podrán acceder al programa y extender su vigencia para facilitar la compra de la primera vivienda.
La propuesta contempla incrementar el stock de beneficios desde 50 mil a 80 mil, incorporando 30 mil nuevos cupos. Además, el límite del valor de las propiedades elegibles aumentará desde 4.000 UF hasta 6.000 UF, mientras que la garantía estatal FOGAES y el subsidio permanecerán vigentes hasta el 31 de mayo de 2028.
El anuncio se realizó cuando los cupos actuales están próximos a agotarse. De acuerdo con el último informe de la Asociación de Bancos e Instituciones Financieras (Abif), al 17 de julio existían 51.551 solicitudes con aprobación comercial y 28.589 beneficios ya habían sido otorgados.
El ministro de Hacienda señaló que el subsidio hipotecario permitirá mantener una rebaja cercana a un punto porcentual en la tasa de los créditos hipotecarios. A ello se sumará una exención del IVA por 12 meses para viviendas nuevas, medida que, según el Ejecutivo, podría traducirse en una disminución cercana al 10% en el costo final de adquisición.
El Gobierno también estima que estas medidas reducirán el ingreso familiar requerido para acceder a un crédito hipotecario, ampliando las posibilidades de compra para sectores medios.
Buscan impulsar el acceso a la vivienda
Por su parte, el Ministerio de Vivienda proyecta que este conjunto de medidas permitirá aumentar en un 25% el ritmo de venta de viviendas nuevas, disminuir el stock cercano a las 100 mil unidades disponibles y contribuir a la reactivación de la construcción y del empleo.
Desde la Cámara Chilena de la Construcción valoraron la propuesta y manifestaron su expectativa de que avance con rapidez durante su tramitación en el Congreso.
