Un análisis de mercado realizado por la consultora Colliers reveló que Colina y Puente Alto lideran las comunas con mayor cantidad de casas nuevas a la venta.
Según el estudio, Colina posee un 22% del stock disponible, con 736 viviendas, mientras que Puente Alto tiene un 23% de stock y 787 casas a la venta. Les sigue la comuna de Lampa, con un 13%, y Padre Hurtado y Buin, ambas con un 10%.
De esta forma, dichas comunas suman cerca del 80% de participación del total del mercado de la Región Metropolitana, equivalente a más de 2.600 unidades.
“Son comunas que poseen disponibilidad de tierra para desarrollos, precios atractivos para desarrolladores, normativa favorable y una buena implementación de servicios y equipamiento”, explica el informe de Colliers.
A modo de síntesis, el texto sentencia que las ventas de casas nuevas se han mantenido estables al comparar el cuarto trimestre de 2022 con mismo periodo de 2023, rondando las 500 unidades comercializadas en la región, a pesar de que los precios han aumentado.
“Al cierre del cuarto trimestre de 2023 el precio promedio de la oferta de casas en la RM era de 73,7 UF/m², si lo comparamos con el precio registrado dos años atrás, éste sería un 3,8% mayor a lo observado, registrando una clara tendencia al alza en los últimos años”, concluye. CHH
