El Gobierno proyecta una baja en precios de departamentos nuevos en Chile de hasta un 15 %, tras una serie de medidas que buscan dinamizar el sector inmobiliario y facilitar el acceso a la vivienda.
Así lo adelantó el ministro de Hacienda, Jorge Quiroz, durante un seminario organizado por la Sofofa, donde entregó detalles de los cambios que se anunciarán esta semana.
Según explicó la autoridad, el Ejecutivo firmará un decreto que modificará la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción. Esta actualización apunta a reducir trabas regulatorias que, a juicio del ministro, han encarecido los proyectos inmobiliarios en los últimos años, afectando directamente el valor final de las propiedades.
En ese contexto, Quiroz señaló que estas modificaciones podrían traducirse en una disminución de entre un 10% y un 15% en el precio de los departamentos nuevos.
La iniciativa también busca reducir el actual stock de viviendas sin vender, lo que ayudaría a reactivar uno de los sectores que más empleo genera en el país.
Medidas para incentivar el mercado inmobiliario
Junto con el cambio normativo, el Gobierno impulsará la extensión de la exención del IVA por 12 meses adicionales, además de otros incentivos tributarios dirigidos a propietarios y desarrolladores. Estas acciones buscan estimular la inversión y mejorar las condiciones para la compra de viviendas.
Desde el mundo empresarial, la presidenta de la Sofofa, Rosario Navarro, valoró la instancia de diálogo y llamó a avanzar en políticas que fomenten la competitividad. En esa línea, advirtió que invertir en Chile se ha vuelto más complejo y costoso, lo que impacta directamente en el dinamismo económico.
De concretarse las medidas, la esperada baja en precios de departamentos nuevos podría marcar un alivio para miles de familias que buscan acceder a una vivienda, especialmente en un escenario de altas tasas y costos asociados.