El Gobierno solicitó acelerar la tramitación del proyecto de ley que busca regular las parcelaciones en zonas rurales, iniciativa que permanece desde hace 18 meses en la Comisión de Agricultura de la Cámara de Diputadas y Diputados. La propuesta apunta a enfrentar el crecimiento de desarrollos residenciales que se emplazan fuera de los instrumentos de planificación territorial.
Solicitud formal a la Comisión de Agricultura
La petición fue realizada por la ministra de Agricultura, Ignacia Fernández, y el ministro de Vivienda y Urbanismo, Carlos Montes, quienes enviaron una carta a la presidenta de la Comisión de Agricultura, Gloria Naveillán, solicitando reconocer la urgencia en la tramitación del proyecto que modifica la Ley General de Urbanismo y Construcciones.
Según señalaron las autoridades, el objetivo es avanzar en una regulación que permita ordenar el desarrollo residencial en el medio rural.
Parcelaciones y vacíos normativos
El proyecto surge a raíz del aumento de las denominadas parcelaciones rurales, una práctica que se sustenta en una interpretación legal que permite subdividir predios en superficies mínimas de 0,5 hectáreas, bajo el supuesto de un destino silvoagropecuario.
Sin embargo, de acuerdo con lo expuesto por el Ejecutivo, estas subdivisiones han derivado en la conformación de proyectos residenciales que operan fuera de la planificación urbana y sin una regulación acorde a su impacto territorial.
Desarrollo urbano sin planificación
Desde el Gobierno se advirtió que este tipo de parcelaciones ha sido utilizado para dar origen a núcleos urbanos informales, amparados en la normativa vigente, pero al margen de los instrumentos de ordenamiento territorial, lo que genera efectos en conectividad, servicios básicos y uso del suelo.
Búsqueda de acuerdos legislativos
Como parte de la estrategia para destrabar la discusión, el Ejecutivo propuso la conformación de un equipo transversal, integrado por representantes de distintas bancadas, con el fin de avanzar en consensos técnicos y políticos que permitan abordar el fenómeno y acelerar la tramitación del proyecto.
