La rebaja de contribuciones a adultos mayores dio un paso clave esta semana, luego de que la Cámara de Diputados aprobara y despachara al Senado el proyecto de ley impulsado por el Ejecutivo.
La iniciativa fue respaldada por una amplia mayoría, con 126 votos a favor y solo uno en contra, reflejando un consenso transversal sobre la necesidad de aliviar la carga tributaria que enfrentan muchas personas mayores propietarias de viviendas.
Según información del Ministerio de Hacienda, actualmente 1.540.827 personas mayores son dueñas de un inmueble en el país. De ese total, un 74 % se encuentra exento del pago del impuesto territorial, mientras que el 26 % restante — equivalente a 396.473 personas — sí debe cancelar contribuciones. De ellas, 189.644 acceden hoy a algún tipo de rebaja especial.
El proyecto busca corregir una situación que no estaba contemplada en la normativa vigente: los casos en que personas mayores pierden el beneficio debido al alza del avalúo fiscal de sus viviendas, pese a mantener ingresos bajos.
Tope de pago según ingresos
En concreto, la propuesta establece que quienes se encuentren en el tramo exento de ingresos — hasta 13,5 UTA anuales, cerca de $11,3 millones — y cuya vivienda supere el límite legal de avalúo, no podrán pagar contribuciones por un monto superior al 5 % de sus ingresos anuales.
Para el segundo tramo, entre 13,5 y 30 UTA, se aplicará el menor valor entre el 50 % de la contribución legal y ese mismo 5 % de los ingresos.
Un estudio del centro de estudios Horizontal estimó que hasta 160 mil personas mayores podrían verse beneficiadas con este límite de pago, lo que refuerza el impacto social de la iniciativa.
Además, el proyecto elimina restricciones que afectaban a adultos mayores copropietarios con personas distintas a su cónyuge, como hijos. En estos casos, el beneficio se aplicará proporcionalmente, con excepciones cuando los hijos sean menores de 24 años, estudien o no generen ingresos.
La iniciativa también posterga hasta 2027 el próximo reavalúo fiscal que debía realizar el Servicio de Impuestos Internos en 2026.
En paralelo, se rechazó por falta de quórum la norma que regulaba gradualmente el aumento de aportes al Fondo Común Municipal por parte de Las Condes y Lo Barnechea, cuyos incrementos se aplicarán íntegramente desde 2027.
