Un total de 303.436 inmuebles en las 346 comunas del país se verían favorecidos con la exención del pago de contribuciones para propietarios mayores de 65 años, de acuerdo con antecedentes del Ministerio de Hacienda obtenidos mediante la Ley de Transparencia consignados por La Tercera.
Los cálculos del ministerio consideran propiedades de uso habitacional junto con sus estacionamientos y bodegas asociadas, lo que eleva el total de roles beneficiados a poco más de 300 mil. Bajo ese criterio, Las Condes, Providencia y Vitacura concentran cerca de un tercio del total nacional.
Las Condes lidera el listado con 53.006 inmuebles beneficiados, equivalentes al 17,5% del total. Le siguen Providencia con 21.234 roles (7%), Vitacura con 20.814 (6,9%), Viña del Mar con 20.301 (6,7%), Ñuñoa con 18.051 (5,9%) y Santiago con 11.591 (3,8%).
Más atrás aparecen Lo Barnechea con 9.986 (3,3%), La Florida con 8.178 (2,7%), La Serena con 5.951 (2%) y Temuco con 5.856 (1,9%). En conjunto, estas diez comunas reúnen el 57,7% de los inmuebles que quedarían exentos.
En la Región Metropolitana también destacan La Reina con 5.803 roles, Maipú con 5.078, Puente Alto con 3.621 y Peñalolén con 3.612.
La metodología aplicada por Hacienda incluyó únicamente viviendas de personas naturales con destino habitacional. Además, se seleccionó la propiedad de mayor avalúo fiscal de cada beneficiario y se excluyó a las personas jurídicas. También se consideró la exención total del inmueble, sin importar el porcentaje de derechos que posea el propietario.
Al excluir estacionamientos y bodegas, el universo de beneficiarios se reduce a 192 mil roles habitacionales.
Mientras continúan las negociaciones entre el Gobierno y los municipios, alcaldes de comunas como Vitacura, Las Condes, La Reina y Lo Barnechea han respaldado el beneficio para los adultos mayores, aunque plantean alternativas como una aplicación gradual o focalizada según el nivel de ingresos o el valor de las propiedades.
El próximo jueves se espera que ambas partes sostengan una reunión tras la aprobación en general de la reforma en el Senado.